Miras Taksim Sözleşmesi Nasıl Yapılır?

Miras taksim sözleşmesi, mirasçılar arasında mirasın nasıl paylaşılacağını düzenleyen bir sözleşmedir. Bu sözleşme, mirasçılar arasında yapılacak bir anlaşmaya dayalı olarak, mirasın hangi mirasçıya ne şekilde dağıtılacağını belirler. Aşağıda miras taksim sözleşmesinin nasıl yapılacağına dair genel adımları bulabilirsiniz:

1. Mirasçılar Arasında Anlaşma

• Miras taksim sözleşmesi yapılmadan önce, mirasçıların mirasın paylaşımında nasıl bir yol izleneceği konusunda uzlaşmaya varması gerekir.
• Tüm yasal mirasçıların veya vasiyetname ile mirasçı tayin edilen kişilerin, mirasın paylaşımı konusunda anlaşmaya varmaları zorunludur.
• Mirasçılar arasında anlaşma sağlanamazsa, miras mahkemeye taşınabilir ve mirasın paylaşımı davası açılabilir.

2. Sözleşmenin Hazırlanması

• Miras taksim sözleşmesi, yazılı olarak düzenlenmelidir.
• Sözleşmede, mirasın hangi malvarlıklarının kime ait olacağı, taşınır ve taşınmaz malların durumu, alacaklar ve borçların nasıl paylaştırılacağı gibi detaylar yer almalıdır.
• Mirasın paylaşımına dair bu belgede, tarafların iradelerinin serbest olduğu belirtilmelidir.
• Önemli Not: Eğer miras paylaşımında taşınmaz mallar (gayrimenkuller) söz konusuysa, miras taksim sözleşmesi mutlaka noter huzurunda yapılmalı ve resmi şekil şartına uygun olmalıdır. Aksi halde geçersiz sayılabilir.

3. Noter Huzurunda Onay

• Mirasçılar arasında hazırlanan taksim sözleşmesi notere götürülür.
• Noter, sözleşmeyi inceleyerek gerekli onay işlemlerini gerçekleştirir. Bu süreçte sözleşmenin hukuka uygun olup olmadığı kontrol edilir.
• Noter huzurunda imzalar atıldıktan sonra sözleşme, resmi belge haline gelir.

4. Tapu Dairelerinde İşlemler (Taşınmaz Mallar İçin)

• Miras taksim sözleşmesi kapsamında taşınmaz mallar varsa, bu taşınmazların paylaştırılması ve devri için sözleşmenin bir örneği tapu müdürlüğüne sunulur.
• Tapu dairesi, taşınmazın devrini gerçekleştirdikten sonra tapu kayıtlarına işlemleri geçirir.

5. Sözleşmenin Kapsamı

Miras taksim sözleşmesi şu bilgileri içermelidir:

• Mirasçılar: Mirasçılar kimlerdir, hangi payları vardır.
• Miras Malları: Miras kalan malların listesi (taşınmazlar, taşınırlar, alacaklar ve borçlar).
• Paylaşım: Hangi malın hangi mirasçıya verileceği detaylandırılmalıdır.
• İmzalar: Tüm mirasçıların iradelerini özgürce beyan ettiklerini gösteren imzaları yer almalıdır.
• Noter Onayı: Resmi şekil şartına uygunluğu için noter tarafından onaylanmalıdır.

6. Miras Taksim Sözleşmesi Ne Zaman Geçerli Olur?

• Sözleşme, tüm mirasçılar tarafından imzalandıktan ve noter tarafından onaylandıktan sonra geçerli hale gelir.
• Taşınmazların paylaşımı söz konusu ise, tapu siciline kayıt yapılmasıyla birlikte kesin geçerlilik kazanır.

7. Miras Taksim Sözleşmesinin İptali

• Miras taksim sözleşmesi, tarafların iradesine aykırı yapıldıysa veya hile, baskı, yanılma gibi sebeplerle imzalandıysa, iptal davası açılarak iptal edilebilir.
• Miras taksiminde eksik bilgi veya mirasçıların haklarının zedelenmesi söz konusu olduğunda da hukuki süreç başlatılabilir.

Eğer mirasçılar arasında tam bir anlaşma sağlanamazsa, mirasın taksimi davası açılarak mahkeme kararıyla mirasın paylaşılması sağlanabilir.