+90 216 577 39 39
[email protected]
BT Hukuk Bürosu – İstanbul / TR
Menu
  • İlgi Alanlarımız
    • Borçlar Hukuku
    • İcra ve İflas Hukuku
      • Konkordato
    • Medeni Hukuk
      • Aile Hukuku
      • Miras Hukuku
    • Ticaret Hukuku
  • Makale & Haberler
  • Sık Sorulan Sorular
    • Soru Sor
  • Online Ödeme
  • İnsan Kaynakları
  • İletişim

Evlilikten önce kredi ile alınan ev/arabanın, kredi borcu evlilik içinde ödenmişse mal paylaşımı nasıl olur?

Sorular & Cevaplar › Category: Boşanma & Aile › Evlilikten önce kredi ile alınan ev/arabanın, kredi borcu evlilik içinde ödenmişse mal paylaşımı nasıl olur?
0 Olumlu Oyla Olumsuz Oyla
admin Staff asked 4 ay ago

Oturduğumuz evi evlenmeden önce almıştım ama kredi borcu bitmeden evlendim. Boşanma halinde bu daire kime ait olur? Ya da eşime para ödemem gerekir mi?

1 Answers
0 Olumlu Oyla Olumsuz Oyla
admin Staff answered 4 ay ago

Eğer eşiniz ile bir mal rejimi sözleşmesi yapmamışsanız o halde aranızda yasal mal rejimi olan edinilmiş mallara katılma rejimi uygulanır. Edinilmiş mallara katılma rejimi 01.01.2002 tarihinde yürürlüğe giren yeni TMK ile hukukumuza girmiştir. Bundan önce yasal mal rejimi, yürürlüktekinin tam tersi olan mal ayrılığı rejimidir.
Edinilmiş mallara katılma rejimine göre, evlilikten önce edinilen mallar eşlerin kişisel malları olup, boşanma sırasında bu mallar tasfiyeye tabii tutulamazlar bu konuda bir tartışma bulunmamaktadır. Konunun kafa karıştırıcı olan kısmı, evlenmeden önce kredi kullanılarak alınan ev/araba gibi malların kredi borcunun evlilik birliği içerisinde de ödenmeye devam ettiği durumda, bu malların tasfiye esnasında hesaplamaya ne şekilde dahil edileceğidir. Günümüz ekonomik şartlarında kredi kullanmadan bu kadar büyük yatırımların yapılabilmesi herkes için çok kolay olmadığı için uygulamada çok sık rastlanılan bir sorundur.
Basitçe örnek vermek gerekirse; 20.000,00-TL peşin ödeyip, üzerine 60.000,00-TL kredi çekerek bir ev satın aldınız diyelim. Faizi ile birlikte kredi size 80.000,00-TL’ye mal olmuş olsun. Şimdi evin toplam bedeli şu an için 100.000,00-TL.  Bunun 20.000,00 peşin kısmı ve kredi borcunun 40.000,00-TL’lik kısmını evlenmeden önce, 40.000,00-TL’lik kısmını ise evlendikten sonra ödediniz. Burda evlenmeden önceki kısım sizin kişisel malınız sayılacaktır. Sonradan ödenmiş olan 40.000,00-TL ile evin toplam maliyetini oranlarız. 40/100 = 2/5. Burada evin boşanma tarihindeki değerinin beşte ikisinin yarısı, diğer eşin sizden talep edebileceği katılma alacağını oluşturur. Evin değeri boşanma davası sırasında 200.000,00-TL olmuş ise eşiniz sizden 1/5 yani 40.000,00-TL katılma alacağı talep edebilecektir.

Harita & Adresimiz

Bostancı Mh. Prof.Dr. Ali Nihat Tarlan Cd. Kahraman Sk. Hoffmann İş Merkezi No:2 D:5, 34744 Kadıköy/İstanbul

Site İçi Arama

Online Ödeme

Online Kredi Kartı ile Avukat Ödemesi
BTC Kabul Eden Türk Firmaları

 

Faydalı Linkler

  • Baro Birlik
  • İstanbul Barosu
  • Adalet.org
  • Türk Hukuk Sitesi

Sitemizde

  • Sorular & Cevaplar
  • Soru Sor
  • Hazır Dilekçeler
  • İK – İş Başvuru Formu
  • İletişim Sayfamız
  • Haritada Konumumuz
  • Site Haritası

Adres & İletişim Bilgilerimiz

Avukatlık Hizmeti : Maltepe, Kartal, Kadıköy, Ataşehir, Üsküdar
Bostancı Mh. Prof.Dr. Ali Nihat Tarlan Cd. Kahraman Sk. Hoffmann İş Merkezi No:2 D:5, 34744 Kadıköy/İstanbul

TEL.: 0216 577 39 39
GSM: 0532 630 83 90

Copyright © 2004-2019 İstanbul Barosu Avukatı Tüm Hakları Saklıdır
Avukat Devrim Bozkurt - İstanbul